Описание
Хорошая возможность купить в собственность земельный участок большой площади. Категория земель - Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования - Для дачного строительства и ведения сельскохозяйственного производства. До участка проложена асфальтовая дорога. Электричество 380В. Вода-артезианская скважина. Газ среднего и низкого давления в проекте прокладки 2023-2024. Можем самостоятельно смонтировать для Вас газгольдер, солнечные коллекторы или тепловой насос. Дрова березовые колотые в любом количестве предоставим в избытке! Есть выбор - ближе к воде или дальше от реки. Есть ровные земли, есть с перепадом высот. Вся территория на высоком берегу над водохранилищем (сухое, красивое и живописное место). Исключительные видовые характеристики!!! Прекрасная инсоляция со всех сторон света. Роза ветров преимущественно юго-восточная. Полуостров на водохранилище (вода с трех сторон) - всегда теплее на 1-3 градуса чем в других районах области. Отличная экология. Полное отсутствие промышленности в радиусе более чем 100 км. Земельный и имущественный налог один из самых низких в Нижегородском регионе! Чистый песчаный, галечный и каменистый пляж. Залив с родниковой водой для лодок/катеров и яхт с выходом в водохранилище (закрытая от волн и ветра акватория, глубиной 2-3,5 метра). Рыбалка круглый год, охота (кабан, лось, бобр, заяц, глухарь, тетерев, утка, вальдшнеп и мн. др.). Идеальная и безупречная экология, краснокнижные и редкие животные в изобилии. Отличное место для жизни, отдыха и занятий спортом. Рядом Церковь. Развитая социальная и транспортная инфраструктура в пешеходной доступности. На территории возможно создание искусственных водоёмов для ведения аквакультуры - есть овраги с родниковой подпиткой. Идеальное место для создания семейного поместья и реализации своих идей и желаний. В агротехническом плане почвы являются «естественно плодородными». Вся территория сейчас покрыта смешанным лесом (береза, клен, дуб, осина, сосна, ель и тд.) возрастом более 15 лет. Есть рядом сельхозугодья площадью 1000 га для сельскохозяйственной деятельности - не продаются. Предоставим сколько хотите в безвозмездное пользование. Приветствуется создание ЛПХ, КФХ для сельскохозяйственного производства, животноводства и пчеловодства (медоносное разнотравье, липа в изобилии). Поможем с оформлением любых документов на новые дома и хозпостройки (бани, гаражи, теплицы и др). Поможем с оформлением мер государственной поддержки. Возможно оказание дополнитель Код пользователя: 151733 Номер в базе: 5536699
